Construire selon la RT 2012 : des exigences de moyens

Des exigences de moyens

Accès à l'éclairage naturel

La surface des baies extérieures doit être supérieure à 1/6e de la surface habitable.

Étanchéité à l'air de l'enveloppe

Le test de la porte soufflante est obligatoire en logements individuels et collectifs.
Il s'agit d'un facteur clé qui valorise les projets.

La perméabilité à l'air de l'enveloppe sera mesurée sous 4 Pascals à l'achèvement des travaux. Elle doit être inférieure ou égale à :
0.60 m3/h par m² de parois déperditives en maison individuelle ou accolée
1.00 m3/h par m² de parois déperditives en bâtiment collectif d'habitation

Isolation des parois

Les parties à occupation continue et les parties à occupation discontinue doivent être séparées par des parois respectant un coefficient de transmission thermique U < 0.6 w />(m².K) en valeur moyenne.

Traitement des ponts thermiques significatifs

Il est nécessaire de limiter les ponts thermiques.

Deux exigences :
Exigence sur le ratio de transmission thermique linéique moyen global devant être < 0.28 W/(m²ShonRT.K)
Exigence sur le coefficient de transmission thermique linéique moyen de liaison entre plancher intermédiaire et façade devant être < 0.6 W/(m².K)

Mise en place de systèmes permettant de mesurer ou estimer la consommation d'énergie des logements


Recours aux énergies renouvelables en maison individuelle ou accolée

La RT 2012 considère que 5 KWhEP/(m².an) de la consommation conventionnelle (Cep) doivent être d'origine renouvelable.
Plusieurs moyens techniques pour les atteindre :

• Eau chaude sanitaire solaire
• Eau chaude sanitaire thermodynamique
• Chaudière microgénération
• Ou par moyen de calcul de la RT 2012 avec AEPENR ≥ 5 kWhEP/(m².an)

Prise en compte de la production d'électricité à demeure

Cette prise en compte est uniquement valable pour les bâtiments à usage d'habitation et dans la limite d'un dépassement de Cepmax+ de 12 kWhEP/m².an avant déduction de la production.